- Ana Sayfaya Don
2026 Tapu Masraf Hesaplayici
Gayrimenkul satis bedeline gore guncel tapu harci ve masraf hesaplama
(Konut, Arsa, Is Yeri, Tarla)
2026 Yili Tapu Tarifesi:
- Tapu Harci: Satis bedelinin %4u (Alici %2 + Satici %2)
- Doner Sermaye: 2.534 TL (2.227 TL + 307 TL ilave)
- Yasal olarak harcin yarisi alici, yarisi saticidan tahsil edilir
- Uygulamada cogunlukla tamami alici tarafindan odenir
⚠️ Onemli Uyari: Tapuya beyan edilen satis bedeli, emlak vergisi (rayic) degerinden dusuk olamaz. 2026'da emlak vergisi matrahlari yaklasik 3 kat artmistir. Dusuk beyan vergi ziya cezasi ile sonuclanir.
Detayli Tapu Masraf Hesaplama
Alici Tapu Harci
Satis bedelinin %2si
-
Satici Tapu Harci
Satis bedelinin %2si
-
Toplam Tapu Harci
Satis bedelinin %4u (Alici + Satici)
-
Doner Sermaye Bedeli
2026 yili sabit ucreti
-
TOPLAM TAPU MASRAFI
(Harç + Doner Sermaye)
-
Not: Buyuksehirlerde (Istanbul, Ankara, Izmir vb.) doner sermaye katsayisi farklilasabilir. Kesin tutar icin Tapu Sicil Mudurlugu'ne danisiniz.
WHATSAPP'TA PAYLAS